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科华恒润府和观池·天洲金城对比
楼盘信息
科华恒润府
均价
4800
元/㎡
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观池·天洲金城
均价
7400
元/㎡
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基本参数
区域板块
开江县 开江县
宣汉县 宣汉县
楼盘地址
开江县新宁镇牛山寺公园旁
宣汉县塔沱东路与塔沱西路交叉路口北侧
最新开盘
2019-05-21
2020-01-31
交房时间
--
2023-04-20
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
--
住宅: 2
绿化率
30%
35%
开发商
开江科华恒润房地产有限公司
四川金鸿龙置业有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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户型
户型
3/4室
3/4室
面积
84-113㎡
67.73-104.13㎡
主推户型
--
4室2厅2卫
建面104.13㎡
约92万
3室2厅2卫
建面74.73㎡
55万起
3室2厅1卫
建面67.73㎡
48万起
4室2厅2卫
建面92.4㎡
66万起
3室2厅2卫
建面93.63㎡
71万起
3室2厅2卫
建面80.55㎡
58万起
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周边配套
楼盘位置图
--
交通
教育
医疗
商业
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观池·天洲金城问答
观池·天洲金城评论
观池·天洲金城价格
感觉绿化面积还是比较少、他们的物业确实差,还听说他们那房子质量不行,价钱还有点偏高、在怎么说那边不得怎么发展了
这是什么点评?评论了好的在上面,评论他不好的根本都跟你隐藏了。
买他的房子质量得不到保障,维权太难?服务与被服务搞颠倒。物业成了大爷。根本没有服务理念?把人家的当成自己的,属于无良开发商。典型的投机取巧。
目前的售价是7900元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
单价为7900,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解观池·天洲金城,可以告知一下嘛。
说真的,观池·天洲金城位于宣汉县张家坝,算是地段比价好的了,四川金鸿龙置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,观池·天洲金城的房子我还是比较喜欢的。
总户数不多,一共有1566户,车位有939个,在市中心也算是车位充足了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有64666平米,感觉很大啊。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘占地面积很大, 大概有64666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
观池·天洲金城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
不知道观池·天洲金城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7900的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
跟朋友去看了观池·天洲金城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
问了一下,观池·天洲金城均价7900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7900。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才7900的均价,哈哈哈。
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